Probablemente haya oído hablar de la Moratoria de desalojo nacional. La Moratoria es como una prohibición que detiene temporalmente los desalojos. La Moratoria de Desalojo fue emitida en septiembre de 2020 por el Centro para el Control y la Prevención de Enfermedades y estará en vigencia a través de 30 de junio de 2021. Sin embargo, la prohibición no protege a todos los inquilinos y no es automática. 

Para estar protegido por la Moratoria de Desalojo, debe firmar verazmente un formulario de declaración y dásela a su arrendador. Cuando firma la Declaración, está jurando que lo siguiente es cierto:

• Ha hecho todo lo posible para obtener ayuda del gobierno con la vivienda de alquiler. En Wisconsin, las agencias del Programa de Acción Comunitaria están distribuyendo asistencia para el alquiler. Si no sabe dónde presentar la solicitud, vaya a www.wiscap.org para encontrar su agencia local. En el condado de Milwaukee, Community Advocates (aplicar aquí o llame al 414-895-RENT) está distribuyendo asistencia para el alquiler.
• Espera que sus ingresos en 2020 sean menos de $99,000 o no tuvo que informar ningún ingreso al IRS el año pasado o recibió un cheque de estímulo este año.
• No puede pagar todo el alquiler porque su hogar perdió ingresos, lo despidieron, perdió su salario o tuvo gastos médicos extraordinarios.
• Está haciendo todo lo posible para realizar pagos parciales de alquiler.
• Si lo desalojan, probablemente se quedará sin hogar, se mudará a un refugio o tendrá que trabajar con otro hogar. 
• Entiende que aún debe pagar el alquiler y las tarifas según su contrato de arrendamiento. 
• Entiende que su arrendador aún puede desalojarlo después del 31 de marzo de 2021. 
• Entiende que las declaraciones falsas o engañosas pueden dar lugar a sanciones penales o civiles. 

 

Después de que le entregue su declaración al propietario, no se le permite tomar medidas para expulsarlo o hacer que lo retiren de la propiedad. Si un arrendador presenta un desalojo en su contra y usted le ha entregado una declaración, es probable que el juez no otorgue el desalojo y el departamento del alguacil no lo ejecute hasta que finalice la moratoria. Si aparece el alguacil, puede mostrarles una copia de su declaración. 

 

Los propietarios todavía pueden desalojar a los inquilinos por:

• Actividad delictiva que amenaza la salud y la seguridad de los demás.
• Dañando propiedad
• Violar algunas ordenanzas y regulaciones
• Violar otras obligaciones contractuales además de no pagar el alquiler

 

Si su arrendador le da un aviso de terminación o documentos judiciales, debe comunicarse con un abogado. Llame a Legal Action of Wisconsin al (855) 947-2529 o Legal Aid Society of Milwaukee al (414) 727-5300 (o completar su formulario de admisión) pedir ayuda. 

Contenido proporcionado por Legal Action of Wisconsin. Ver su hoja de datos en Inglés y Espanorteoly acceder a videos explicativos y formularios de declaración de los CDC en inglés, español y hmong AQUÍ.